“喻师傅，放假了吗？新年快乐呦～”1月21日，重庆两路口宋庆龄故居门口的巷子里，“喻春盲人按摩店”的老板喻春，锁上店门的时候，对面“胖妹小面”的大姐熟络地打着招呼。

老板喻春是一名盲人，他24岁开了一家盲人按摩店，至今25年来已经教出了二十几个盲人徒弟，现在店里面还有6名盲人员工，最多的时候曾有十几个。

这些员工中不少是来自重庆区县农村，因为视力障碍的原因，他们很少回家，基本只有春节才会回去。每年的春节返乡路，也都会令喻春担心不已。

近日，大象国际版联合长安启源发起“启源伴你回家 一路长安”公益活动，和喻春一起把盲人员工送回家！

“看不见”的回家之路

盲人怎么出行？“其实现在重庆对于视障人士的出行有很多便利措施，让我们即便‘摸索着’也能安全回家。”喻春说，往年春节的时候，他会亲自把每个盲人员工送去轨道交通站，交到工作人员手里。

轨道交通站的工作人员会将他们送上车，到站后有工作人员来接，一路护送出站后，又会有火车站的工作人员帮忙接送……

“非常麻烦大家，每一次都会感觉很温暖，大家都对我们充满了包容和关爱。”喻春感慨地说。

不过，喻春的员工有不少都是来自重庆区县农村，从火车站出来后，如果没有亲人来接，回家的路上，往往还是会碰到许多困难。

喻春说，他每年春节的时候都会给员工准备年货，但因为考虑到出行不便的原因，往往只能准备一些零食礼包让他们带回家。

前些天，在得知大象国际版联合长安启源发起的公益活动后，喻春觉得，自己今年可以给员工们准备一个惊喜！

一路长安 启源相伴                                     

“这个车也太舒服了，摸着椅子舒服，听着噪声很小……”21日早上，坐上了停在按摩店店门口的长安启源Q07后，盲人员工小江开心地“摸索着”他身边的一切。

小江老家在长寿，他已经在喻春的按摩店里工作了好几年，但他除了工作以外很少出门，身边没有熟人时，他会对陌生的环境产生恐惧，也害怕麻烦别人。

“听说现在新能源车都有按摩功能，能不能给我试试？我看看跟我们比它专不专业。”小江好奇地问道，随后他紧靠在座椅上，认真地开始感受了起来。“这个手法不错，坐车的时候还是很合适……”小江说道。

一路到了重庆北站后，小江牵着喻春的衣服，一路朝着入站口走去。走了没多远，重庆北站马廉服务台的工作人员宋莉从入站口走了出来。

“您是刚才电话里联系我们的喻师傅哈？”宋莉从喻春手里接过了小江和他手中的行李，让小江牵着她的衣服一路走进候车大厅。

“我们每年，特别是在春运的时候，都要收到很多重点照顾群体的求助，我们会尽力地提供帮助，让大家顺利乘车，平安回家。”宋莉说，在将小江送上列车后，她会联系长寿当地列车站工作人员，沟通小江乘坐的车次和座位。

另一名盲人员工冷华梅老家在綦江农村，长安启源Q07一路将她护送回到了家。

“小安小安，能放首歌给我听吗？我想听毛不易的《像我这样的人》。”回家的路上，冷华梅在车上跟着音乐轻哼了起来。

“我能遇到师傅，真的非常幸运，是他教会了我们一技之长，让我们有了工作，有了更好的生活，成为了有用的人……”说着说着，冷华梅开始抹起了眼角。

车子距离到家还有一段距离的时候，冷华梅的亲人们便已经远远地走过来迎接她，大家脸上洋溢着笑容，在院子里便迫不及待摆起了“龙门阵”。

这些盲人员工们，他们眼里的世界是黑暗的，他们看似“平凡”的生活背后，付出的是远超常人的努力。

帮助别人找到“光明”

今年49岁的喻春是视力一级残疾，先天性失明让他在成长过程中遭受过不少冷眼，但他并没有向生活妥协，而是选择一条更加艰苦的创业道路。凭着从盲校和培训班刻苦学来的按摩手法，24岁的喻春开了自己人生中第一家按摩店。

“当时条件非常艰苦，简陋的十平方米房子里面挤了两张床。”回想起第一次为客人推拿的场景，喻春至今记忆犹新，第一位客人来的时候我非常紧张，心跳得很快，手心也开始冒汗，幸亏按完后客人觉得还不错。

每次按摩完，喻春都会认真听取客人的反馈，对自己的不足加以改进。长此以往，客人越来越认可他，他的店铺生意也越来越兴旺，慕名而来拜师学艺的盲人也越来越多，他都倾囊相授。

“盲人的就业机会很少，能解决一个盲人就业，就能改变一个盲人家庭的生活。”喻春说，正是因为自己深知视障人士走入社会的困难，便更想要帮助他们寻找一条出路。“我一路走来得到了很多人的帮助，我也想把这些善意回馈给社会。”喻春说道。

2023年，喻春在重庆高新区盲人协会第一次代表大会上当选为主席，成为重庆高新区第一届盲人协会主席。为了挑战自我，为更多的盲人作出榜样，喻春参加了马拉松比赛、盲人沙滩运动会等竞技比赛活动。

他希望能够帮助更多的盲人，在黑暗的视野里，拥有属于自己的“光明”。

21日—27日期间，大象国际版联合长安启源发起的“启源伴你回家 一路长安”公益活动，将会陆续帮助喻春店内6名员工返乡回家，我们也将用视频记录下这段暖心的旅程，27日与您相见！（资讯）

大象国际版 宋剑

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近期，北京、广州、上海等地发布2025年部分或全年供地计划，在一线城市中，深圳已经完成部分地块的出让。从上市房企公告看，不少房企近期积极参与土拍，并竞得地块，引发市场关注。业内人士表示，受销售提振影响，近期，一线城市的土拍市场已出现明显回暖迹象，但全国地产整体投资和开工回暖仍需时间。

发布新一轮供地计划

1月20日，北京市规划和自然资源委员会官网发布2025年度第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地块，土地面积约36.18公顷，建筑规模约55.82万平方米，这些地块将于2月中旬供应。

据了解，北京本轮推出地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好的区域。其中，中心城区用地1宗，在海淀区；城市副中心用地1宗；平原多点地区用地两宗，在顺义区。

海淀区树村资金平衡用地统筹项目地块位于北五环外，周边有上地实验小学、101学校（上地分校），北侧紧邻华联商场，同时临近上地信息产业基地。

北京城市副中心站综合交通枢纽地区地块位于通州区潞城镇，东侧临近六环高线公园，西侧紧邻京杭大运河，南侧临近运通隧道可直达东四环，北侧临近轨道交通6号线北运河东站及在建副中心站交通枢纽。

顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目地块位于胜利街道，周边有15号线顺义站。该地块不仅临近顺义主城区核心商圈，周边还有顺义区第三中学、顺义区医院等配套资源。另一宗地块位于后沙峪镇，为温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目地块，地处五六环之间，附近有北京顺义国际学校、北京大学第三医院首都国际机场院区、中粮祥云小镇等，配套较为完善。

在此之前，上海市对外发布《上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（一）》，明确提出，加大优质住宅用地供应，根据年度供地计划，分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单。上海市本次公布的拟供商品住宅用地合计四宗，涉及浦东新区、虹口区、松江区和奉贤区，出让面积约9.6万平方米，规划建筑面积为22.73万平方米。近日，深圳也已经完成了2025年首宗居住用地的出让。

北京首次弹性供地受关注

根据日前发布的《北京市2025年度建设用地供应计划》，北京市2025年度建设用地供应计划坚持落实首都城市战略定位，保持各地类总量稳定，优化各类要素空间结构布局，保障优势地区高质量发展。安排建设用地供应总量3165公顷至3665公顷，分列城乡建设用地和特交水用地。其中，城乡建设用地安排2625公顷至2725公顷；特交水用地安排540公顷至940公顷。用地结构方面，安排住宅用地955公顷至1015公顷，其中商品住宅用地安排弹性指标240公顷至300公顷，保障性住房用地475公顷，住宅用地入库240公顷；安排产业用地470公顷至510公顷，其中研发用地80公顷、工业用地230公顷、仓储用地50公顷、商服用地50公顷至70公顷，乡村产业用地60公顷至80公顷；安排公共管理与服务用地650公顷、交通运输用地950公顷至1350公顷（城市道路及交通设施用地550公顷、对外交通及设施用地400公顷至800公顷）、特殊用地30公顷、水域及水利设施用地110公顷。

值得一提的是，这是北京首次对商品住宅用地实行弹性供应。对于土地供应导向，北京市规划和自然资源委员会提到，坚持稳中求进、以进促稳，统筹好做优增量和盘活存量的关系，全面提高资源配置效率。推动房地产市场止跌回稳，加快建设现代化产业体系、支撑实体经济发展，不断完善居住用地周边市政、公服、交通等配套设施建设，着力打造具有活力和韧性的区域中心。坚持规划引领计划，要素保障项目，推动市区协同，提升各类设施投资效益。同时，顺应房地产发展趋势，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。加大站城融合力度，优先在轨道站点周边等设施较为完备地区开发建设，适度提高建设强度，打造微中心。推动“好房子”试点实施，提升住房品质。加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

在此之前，广州对外发布2025年供地计划，广州计划全年供应32宗土地，涉及7个行政区，包括天河区的11宗地供应，白云区的10宗地块，以及荔湾区、海珠区和番禺区的重点地块。

土拍市场出现回暖迹象

从上市房企公告看，不少房企近期积极参与土拍，并竞得地块。

滨江集团于1月14日晚间发布关于竞得土地使用权的公告。公告显示，滨江集团1月14日竞得杭政储出〔2024〕149号地块的国有建设用地使用权，规划用途为住宅，建设用地面积为3.6万平方米，容积率为2.0，土地总价约为27.98亿元。

此前，天保基建对外披露关于竞得国有建设用地使用权的公告。公告显示，为满足公司未来发展战略对土地的需求，公司全资子公司天津天保德源房地产开发有限公司参加了“津滨开（挂）2024-3号”“津滨开（挂）2024-4号”地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让，最终以挂牌底价竞得上述两宗地块国有建设用地使用权，土地成交价格分别约为12.04亿元、3.57亿元。

中信建投地产研报显示，受销售转好的影响，近期，一线城市的土拍市场已出现明显回暖迹象，但全国地产整体投资和开工回暖仍需时间。

对于后续市场，58安居客研究院院长张波对中国证券报记者表示，从目前态势来看，春节后热点一线城市的“小阳春”是值得期待的，如果节后政策可以适当助力，“小阳春”的确定性就会更强。（资讯）

原标题：多个热点地区发布2025年供地计划

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：王广江

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1月20日，在重庆大剧院，金茂重庆联合金茂物业举办“巳巳与共·茂舞金朝”首届业主春晚，900余人共同见证了这场盛会。

活动现场

深耕重庆14载，匠造13个精品项目 

晚会在金茂珑悦小区孩子们活力四射的架子鼓表演“鼓声隆隆迎新年”中拉开帷幕，激昂的鼓点瞬间点燃了现场的热烈气氛。

金茂重庆总经理傅建造登台致辞，向一直支持金茂发展的业主们表达了诚挚的感谢。他回顾了金茂在重庆十四载的耕耘历程，从入渝以来精心布局了重庆金茂珑悦、盘龙金茂悦、金茂国际生态新城、璧山金茂悦、学樘金茂悦等13个精品项目。尤其是2025年，金茂重庆即将迎来全国第四座璞系作品，彰显了金茂对品质生活的执着追求。

金茂重庆总经理傅建造和金茂重庆首位业主严老师（右）合影

活动现场还特别邀请了金茂重庆的首位业主——金茂珑悦项目业主严老师，他说：“当初选择安家金茂珑悦是因为这个项目的位置优越、配套完善，产品品质也很不错。转眼入住了10多年，这10多年间，金茂始终如一的高品质服务让我深感满意与信赖。”随后，傅建造为严先生送上象征情谊的红酒，感恩他与金茂重庆携手走过的14年美好岁月。

“金玉满堂”四大篇章，奏响生活华章

2024年，中国金茂再次升级，全新推出“金、玉、满、堂”四大产品体系，细心呵护每一位业主多元化的居住需求和生活愿景。本次晚会以升级的“金玉满堂”四大产品体系为篇章主题，精彩节目轮番上演。

在晚会现场，1月生日的业主们受邀上台，共庆生日，温馨与感动弥漫着整个剧场。在喜庆的氛围中，全体表演者共同唱响《幸福中国一起走》，激昂的歌声传递出对未来的美好憧憬，也为本次晚会画上了圆满的句号。

活动现场

TOP级璞系作品亮相，共赴品质新征程

此次金茂重庆首届业主新春晚会，不仅是一场视听盛宴，更是金茂与业主紧密相连的情感纽带，它见证了金茂重庆的成长与收获。

14年来，金茂重庆的成长与收获离不开每一位业主的支持与信赖。为给山城人民带来更好的人居产品，金茂重庆将迎来新的里程碑——金茂璞印金开。它的诞生不仅标志着金茂在重庆市场的深度布局，更展现了金茂对于高端人居标准的全新释义。

金茂璞印金开作为重庆首个璞系作品，落址重庆金开大道，洞察高端人居改善需求，将融合东方韵、国际范、艺术感的生活理念与精神内核，精心打磨纯第四代住宅居住体验，续写金茂与业主在这座城市的品质生活新篇章。

金茂璞印金开意境图

目前，金茂璞印金开联名茶掌柜城市展厅已开放（金科中心悦FUN2号楼2楼）。以茶会友，“璞写”诗意，市民可前往品鉴。（资讯）

原标题：金茂重庆举办首届业主新春晚会

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2024年是房地产市场“政策大年”，也是历经3年左右调整后开始止跌企稳的一年。多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，合力打出了一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策，政策效果正在不断显现。预计2025年，有关部门将继续落实已有政策或出台增量政策，支持楼市平稳健康发展，房地产市场持续止跌企稳可期。

2024年第四季度商品房销量回升的变化来之不易，充分表明了政策的有力有效。住建部网签数据显示，2024年10月至12月，全国新建商品房销售面积连续3个月同比、环比双增长。全年重点百城新房房价同比上涨2.68%；二手房房价同比下跌7.26%，但四季度二手房房价环比跌幅逐月收窄。一线城市企稳更加明显。2024年12月，4个一线城市新房成交量同比增长35%、环比增长1%，其中深圳新房成交面积同比增长189%，北京和广州成交面积同比、环比齐增。拿地金额前10位的房企中，有9家在一、二线城市投资的占比超过95%。从国家统计局监测的40个重点城市销售情况看，2024年12月当月新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长0.3%、4.1%。

房价逐步回稳，房地产市场正发生积极变化。随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供求关系改善，房价有所回稳。2024年12月，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，有9个城市的二手住宅销售价格环比上涨。其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，这是2023年6月以来的首次上涨；二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续3个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续4个月环比降幅都在收窄。各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。

当前，房地产市场预期持续改善，房地产相关领域如建筑业、装饰装修、家具建材、建筑及装潢材料也实现了经营改善或销售增长。2025年，房地产市场要继续实现止跌回稳，关键在于政策要不折不扣地落地实施，给居民带来利好。要继续加大政策落实力度，财政、税收、金融、土地和住建部门将协同配合，进一步加强政策合力，发挥综合效应，巩固向好势头，促进市场止跌回稳。

2025年，各地将继续大力支持购房需求，把各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求；有效发挥住房公积金支持作用；加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套住房的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

2025年，各地将着力改善供给。商品房建设将严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房将加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

2025年，好房子建设将加快推进。未来，住宅建设标准将进一步提高，支持住房品质提升的制度体系将加快构建，预计大型房企将打造一批好房子样板，保障房将努力率先建成好房子，老旧住宅更新改造将使老房子变成好房子。好房子应有好服务，物业服务质量也将得到提升。

2025年，房地产发展新模式将加快构建。将加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。将推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。将有力有序推行现房销售，加快建立房屋全生命周期安全管理制度。

总体来看，近期房地产市场积极变化增多，市场信心逐步提振，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚性和改善性住房需求还有潜力，更多好房子需求还会增加，房地产市场发展新模式将逐步构建，这都有助于房地产市场平稳健康发展。（资讯）

原标题：房地产市场供求关系正在改善

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：王广江

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近日，领克Z20集体交付暨领克纯电区域品鉴会-重庆站在曼庚公馆成功举办。定位“智趣驾享纯电SUV”的领克Z20融合了前沿科技与极致美学，不仅彰显了领克品牌在新能源领域的深厚底蕴和强大实力，更标志着领克向“全球新能源高端品牌”的目标迈出了坚实的一步，它的到来，无疑为纯电SUV市场注入了新的活力。

外观设计上，领克Z20沿用了领克第二代设计语言THE NEXT DAY，首创的尾翼式尾灯辨识度极高；隐藏式水切、无框车门、无边框外后视镜等别样设计博得现场观众一致好评。来到车内，15.4英寸2.5K高清大屏、13.8英寸W-HUD抬头智显和10.2英寸液晶仪表屏的“三屏组合”彰显出十足科技范儿，其配备的哈曼卡顿14扬音响系统拥有7.1声道和环绕声处理技术，搭配上浪潮氛围灯，营造出同级少有的豪华氛围。

领克汽车事业二部川渝战区重庆区域经理吕强先生表示：在“美观与功能并存，时髦与实用兼得”的美学设计下，领克Z20创造了多项越级的产品力；以其独特的外观设计、宽敞的座舱空间与豪华的内饰设计、强劲的性能操控、卓越的安全性能以及领先的智能配置等优势，成为了市场上瞩目的车型。

动力也是领克一大卖点，其采用后置后驱布局，最大功率250kW，最大扭矩373N·m，零百加速仅需5.3秒。除了强劲的动力，领克Z20配备61.47kWh能量电池，续航达530km，足以满足日常通勤需求。值得一提的是，领克Z20充电15分钟即可实现电量从10%到80%的快速补充，续航增加370多公里，在续航和充电效率上表现出色。

“拥有这样一台纯电车，周末去近郊跑个山，露个营，轻松惬意，城市日常高效率通勤更是毫无压力。”领克汽车Z20产品经理钟黎黎女士在现场全方位讲解这款智趣驾享纯电SUV的亮点，也为喜欢领克Z20的车迷们准备了更多的购车权益和试驾礼遇。

伴随着重庆领克Z20首批车主的成功交付，现场气氛逐渐进入高潮。车主们纷纷表示对领克Z20期待已久，并对其出色的性能和独特的设计竖起大拇指，并且期待着与领克Z20一起，开启更加智能、舒适和个性化的出行生活。（资讯）

大象国际版 李子恒

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2025年，北京、杭州、深圳等多个城市相继迎来土拍“开门红”，为楼市持续增添暖意。

1月2日，北京两宗宅地出让，总起始价150.3亿元。最终，一宗地块经过161轮现场报价被三家房企的联合体以91.52亿元竞得，溢价率17.33%；另一宗地块经过244轮现场报价被一家房企以90.404亿元竞得，溢价率25.04%。两宗地块总成交金额达181.924亿元，平均溢价率21.04%。据了解，两宗地块均为纯住宅用地，无其他多余配建，不限地价、不限销售指导价，不摇号，价高者得。

1月14日，杭州2025年第一次土拍开启，两宗地块均竞争激烈，其中萧山区北干西单元地块竞价108轮，溢价61.91%成交，世纪城南单元地块竞价76轮，溢价45.91%成交，两宗地块总成交金额达39.90亿元，平均溢价56.8%。

1月16日，深圳亦迎来首宗涉宅用地出让，该地块位于龙岗区龙城街道，经过近250轮竞价，最终该地块以30.65亿元成交，成交楼面价达2.9万元/平方米，溢价率高达70.4%。

“2025年深圳首宗涉宅用地的火爆竞拍，有望进一步带动市场预期的修复。”中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅向《证券日报》记者表示。

值得一提的是，克而瑞研究院数据显示，2024年12月份，重点城市新房和二手房成交同比分别增长17%和11%，开盘去化率稳定在四成左右的年内高位。2025年1月份上半月，市场周期性回落，但新房成交与2024年2月份“春节月”同期相比增幅仍达47%。房价方面，随着更多样本小区房价实现环比上涨，市场信心亦在持续回升。

“近期，各地土拍呈现竞争激烈、优质地块高溢价成交的态势。面对市场企稳修复的机遇，越来越多开发商有了拿地的信心，房地产行业复苏与发展的潜力较大。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。（资讯）

原标题：多地土拍“开门红” 带动楼市预期持续修复

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国家统计局近日公布的统计数据显示，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。

国家统计局局长康义指出，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加，房地产市场发展的新模式也将逐步构建，这将有助于房地产市场平稳健康发展。

数据显示，2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。

康义介绍，2024年9月相关会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，合力打出一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策，政策的效果正在不断地显现，具体表现为市场成交趋于活跃、房价逐步回稳、市场预期持续改善、房地产相关领域也有所好转。（资讯）

原标题：房地产市场成交趋于活跃

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北京住房公积金管理中心20日发布《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》，创新推出“直付房租”业务模式，进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度，促进住房租赁市场健康发展。

根据通知，“直付房租”业务是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。政策发布前，缴存人需先缴纳房租，再提取住房公积金，无法实现随用随提。政策发布后，公积金中心按月将缴存人可提取的住房公积金直付给住房出租机构，缴存人无需先交房租，切实减轻租房成本；住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。

新业务模式推出后，北京住房公积金管理中心通过与试点住房出租机构数据互联，自动获取房屋租赁信息，符合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可“零材料”申请。

目前，与公积金中心合作的住房出租机构有3家，试点房屋类型涉及保障性租赁住房、公共租赁住房、商品房租赁住房3类。北京住房公积金管理中心有关负责人介绍，后续将与其他住房出租机构持续对接，加强数据互联互通，符合业务标准后，陆续推广实施，持续加大公积金对租房消费支持力度。（资讯）

原标题：北京住房公积金可直付房租

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1月20日上午，四川省第十四届人民代表大会第四次会议开幕。会议听取了省长施小琳代表省人民政府作的工作报告。

报告提出，推进以人为本的新型城镇化。科学有序推进农业转移人口市民化，在部分人口数量较多、城镇化水平低的县重点突破，聚焦子女教育、住房保障、社会保险等问题，支持常住地加大基本公共服务投入，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口均等享有基本公共服务。开展城市更新，加力实施城市“里子”工程，推进智能化市政基础设施建设改造，打造宜居、智慧、韧性城市。合理控制新增房地产土地供应，盘活存量用地和商办用房，在城市更新、危房改造、征地拆迁、地灾搬迁中鼓励“房票”安置，加快商品房去库存。完善并提升住房建设标准，推进“好房子”建设。（资讯）

原标题：四川省政府工作报告：合理控制新增房地产土地供应，加快商品房去库存

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近日，一场别开生面的火锅节在重庆常青藤人文别墅热闹开场，为寒冷冬日注入满满暖意，也让邻里间的情谊在腾腾热气中升温。此次活动由万科物业精心策划，吸引众多小区居民踊跃参与，现场气氛热烈非凡。

集百家盛宴，聚邻里好友

活动现场，十几张桌子整齐排列，摆满了琳琅满目的新鲜食材。鲜嫩的肉片、爽脆的毛肚、清甜的蔬菜，还有各类特色丸子，让人垂涎欲滴。居民们围坐在一起，根据自己的喜好调配蘸料，特属山城的麻辣锅底翻着热浪，居民们一夹一烫间，为寒冷的天气增添一份温暖的烟火气。

小区物业正在为火锅节做准备

精彩不止于美食，活动现场还有一系列精彩绝伦的表演。其中，变脸表演成为全场焦点。变脸艺人身着华丽服饰，举手投足间尽显神秘。只见他快速地变换着一张张脸谱，红的、黑的、花的，让人目不暇接，台下观众不时发出阵阵惊叹，掌声和欢呼声此起彼伏。孩子们更是兴奋地瞪大眼睛，紧紧盯着舞台，生怕错过任何一个瞬间。现场笑声不断，变脸表演环节将气氛推向高潮。

小区居民欢聚一堂

据小区物业负责人杨展介绍：“举办火锅节，是希望给大家提供一个相聚交流的平台，增进邻里感情，也让业主们感受到冬天的暖意。看到大家吃得开心、玩得尽兴，我们觉得一切努力都很值得。”

小区业委会主任上台发言说：“这样的活动太棒了！平时大家都忙，很少有机会聚在一起。今天和邻居们一起吃火锅、看表演、做游戏，特别开心，感觉邻里关系更亲近了。”

新物业入驻，小区迎来智慧升级

此次火锅节，不仅是一场美食的狂欢，更是社区凝聚力的生动体现。在这个寒冷的冬日，因这场热辣的火锅盛宴，小区充满了温馨与欢乐。

据悉，万科物业于2024年7月31日正式进驻重庆常青藤人文别墅小区，入场后，为提升居住舒适度、安全度，万科物业从安全品质、保洁绿化等多个板块，计划逐步通过对道闸、监控、智能巡检、周界防控等多个点位的改造，对小区进行智慧化升级。

目前，小区人行设备智能化已上新，业主出入时，可用“住这儿”APP蓝牙开门、访客二维码开门、人脸识别开门等多种便捷方式，实现无感通行、红外感应、自动开闸。此外，针对车行口，万科物业加装了自主研发的“黑猫系统”道闸，通过“远程授权+车牌识别”，实现道闸快速起杆放行车辆进出，保障业主安全的同时，极大提高了业主的通行效率及出入体验。

园区环境部分整改点

科技创新不仅提升了物业服务能力，也为其在物业管理行业的持续发展提供了有力支撑。在这个瞬息万变的时代，万科物业通过“黑科技”，让住在社区里的业主们真切地感受到“智能”就在身边，幸福感进一步提升。目前，“科技+物业”的服务模式在万科物业全国多个小区落地开花，智慧化服务化身隐形的管家，与业主生活方方面面紧密相连。入渝十余载，万科物业始终以业主需求为导向，营造更有温度、更安全、居住更舒适的居所，让更多用户体验物业服务之美好。（资讯）

原标题：热辣开涮！重庆常青藤人文别墅物业火锅节“燃爆”冬日

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