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“很高兴能参与这样一场社区篮球友谊赛，不仅有机会展示自己的运动风采，也增强了邻里间的友谊。”

“比赛当天，现场的氛围相当热烈，物业服务中心的小姐姐还为大家带来了开场舞蹈，仪式感满满。”

“带孩子来看比赛，看着邻居们在场上挥洒汗水，那种积极向上的精神感染了我们。孩子兴奋得不得了，还说要学习打篮球呢。下次还有类似的活动，我一定要参加。”

……

长寿碧桂园篮球友谊赛

2024年7月，碧桂园服务重庆区域策划开展了长寿赛区首届“碧友趣”业主篮球友谊赛，长寿碧桂园队、长寿碧桂园豪园队、东海假日花园队、长寿碧桂园友邻队四支代表队同台竞技，酣畅淋漓的激情对抗，为篮球爱好者们献上了一场视觉盛宴。

长寿碧桂园篮球友谊赛

事实上，自2024年以来，碧桂园服务重庆区域以业主兴趣爱好、休闲生活为切入点，全面建设“碧友趣”社群，开展运动、歌舞、休闲等各类精彩的社团活动，将业主们的爱好重新播种、释放以及再生长，演绎着多姿多彩的幸福生活。

让有趣成群

搭建“碧友趣”社团37个

“碧友趣”是一群志趣相投的人、一场场有趣的聚会、一个个共同营造的美好生活图景。

“成立‘碧友趣’社群的初心，是希望业主们从自己的喜好出发，参与社群建设。目的是促进业主之间精神上的联结与共鸣，构建出开放、包容、协作的社区治理体系，共同营造一个和谐、积极、富有活力的社区环境。”碧桂园服务重庆区域总裁李中华表示，“碧友趣”将不定期组织线上交流和线下活动，为业主提供感兴趣的平台和专属福利。

据悉，碧桂园服务重庆区域在重庆地区已成功组建了37个“碧友趣”社团，汇聚了超过500名社区成员。这些社团广泛覆盖了运动健身、文化艺术及休闲娱乐三大领域，具体包括如思音合唱团、燕之韵艺术团、东韵舞蹈社团、阳光舞蹈艺术团和武友汇太极拳这样的文艺团体，飞羽羽毛球社、奇点篮球社等运动类社团，以及钓鱼社团等休闲性质的社团。

书香溪墅合唱社团

垫江碧桂园“碧友趣”跑团

沙滨城市羽毛球社团

这些一个个以兴趣为原点而成立的社群，在碧桂园服务重庆区域的精心策划与组织下，大家踊跃报名、积极排练、专心比赛，而“碧友趣”这条纽带，一头牵起老友们间的共同爱好，一头拉近了邻里间的情感，增强了大家庭的幸福感与归属感。

共建共享美好社区

为社区注入更多“人情味儿”

共建共创是社群打造的核心要素。一个社群若要真正成型并焕发生机，关键在于其内部能够涌现出大量具备“主人意识”的成员。这种“主人意识”体现在成员们不仅积极参与社群活动，还主动为社群的发展出谋划策。

谯阿姨是东海长洲第一批入住业主，她的“主人意识”就尤为强烈。

已经74岁的谯阿姨，看起来依旧精神饱满、气质洒脱，擅长弹奏的乐器是我国汉族的传统乐器——“阮”。

入住东海长洲后，谯阿姨认识了一批兴趣相投的邻居，便牵头成立了乐缘艺术团。这个艺术团汇聚了吹拉弹唱跳样样精通的业主，从最初的几个人发展到了现在的45人，已经是小区的明星社团。

“我们虽然退休了，但与社会没有脱节，生活非常充实。艺术团每次登台演出，这种价值实现的满足感，是其他娱乐活动所无法比拟的。更重要的是，我们想力所能及地给现在的年轻人传递价值观和正能量。”谯阿姨说。

2024年11月27日是重庆“11·27”烈士殉难75周年纪念日，为了缅怀革命先烈，传承红岩精神，谯阿姨提出举办“11·27红岩英烈纪念文艺演出”，这一提议得到了其他团友和碧桂园物业的强烈支持和积极响应。

乐缘艺术团举办“11·27”红岩英烈纪念文艺演出

这期间，乐缘艺术团负责文艺演出内容规划和排练，物业服务人员则负责协助，从提供场地、设计背景海报，再到地毯、凳子等物料的收集，事无巨细。

就在2024年12月25日，乐缘艺术团还在东海长洲清华綦瑞酒店举办了团拜联欢会，大合唱、电声管合奏、弹拨合奏、独唱、独舞等表演相继登场，赢得了现场阵阵掌声。

家住COCO时代的李老师是羽乒俱乐部的团长，2024年加入“碧友趣”社群后，他最大的感受是，扩大了自己的社交圈，邻里关系更有温度了。

“以前我们有个小社团，叫羽乒俱乐部，但人员很难聚齐，更别说一起打比赛切磋技艺了。2024年，在小区物业的牵头下，进行重组，COCO时代‘碧友趣’乒乓球社团正式成立。”李老师说，如今社团在人员聚合、活动组织等方面都显著改善了。

“2024年上半年，小区物业组织了‘一乒到底·活力开拍’COCO时代首届‘碧友趣’乒乓球社团友谊赛，大家踊跃参加，气氛特别好。”李老师表示，物业人员还为这个比赛拉了不少赞助，比如微波炉、牙膏等生活用品，奖品很实用，还提升了大家的积极性。

COCO时代首届“碧友趣”乒乓球社团友谊赛

李老师还提到，在社团活动的推动下，业主们不仅收获了健康的体魄，更在相互鼓励与支持中增进了友谊，大家更团结了。“我们社团的人，就如亲人一般，大家有点什么事情，都会相互帮忙，社区‘人情味’十足。”

“丰富多彩的社群活动不仅是业主业余生活的调色盘，更是推动社区文化蓬勃发展的强大引擎，这也是搭建‘碧友趣’社群平台的意义所在。”碧桂园服务重庆区域COCO时代项目负责人表示。

坚持社区运营

像“鲇鱼”一样搅动社区生态

除了精心编织了一个个充满活力的社群空间，让每一位业主都能找到属于自己的舞台，碧桂园服务重庆区域的物业人员在协调场地、提供物资等方面也做出了极大的努力，通过不断搅动社区生态，激发社区活力。

除了为才艺社团提供舞蹈服装支持、组织篮球赛并购买篮球衣，物业的项目团队针对社群活动的成立及开展还做了品质提升。

比如在假日花园项目的物业人员，将社区用房协调成了业主的乒乓球活动室，提供了价值上千元的乒乓球台和专属运动服装，并备有活动奖品用于奖励。值得一提的是，物业的员工还自发组织，对乒乓球室的墙壁进行了手绘美化，让运动场所更温馨、美观。

此外，碧桂园物业还对长寿碧桂园项目的篮球场和北岸江山东区的羽毛球场地进行了翻新。

每逢重要节日，碧桂园服务重庆区域还会针对不同群体开展特色社区活动。除了包汤圆、做花灯、猜灯谜、画彩绘、包粽子等丰富多彩的社区文化活动，为拉近邻里距离，还做了不少创新的大型活动。

为了见证“金婚银婚”夫妇的浪漫爱情，碧桂园物业在樾千山项目举行了一场老年婚纱摄影，记录下了相濡以沫的温情与默契。

樾千山项目举行老年婚纱摄影活动

沙滨城市项目团队精心策划了厨王争霸赛美食活动，业主的厨艺得以大显身手，还感受到了“舌尖”上的邻里情。

沙滨城市项目举行厨王争霸赛活动

在植树节期间，碧桂园物业团队还联合公园华府的业主开展了植树节活动，在打造和谐社区的同时，增强了大家的绿色环保意识。

公园华府项目举办植树节活动

对于业主而言，他们对物业服务的期望，不再停留在基础的安全、清洁和维修上，而是更加注重服务的个性化、便捷性和体验感。

“身心的健康与欢愉，能够让我们的人生走到更远的地方。”越来越多的业主渴望通过社群，丰富社区生活，在业余爱好的基础上，寻到三两知己，不断拓宽自己的眼界。

碧桂园服务重庆区域打造的“碧友趣”就是这样一个核心纽带，让陌邻生人圈变成睦邻熟人圈，让社区变得有活力、重情感、更温暖。重要的是，“碧友趣”还带动业主成为社区建设的参与者、美好城市的共建者，共同开启新的邻里美好生活故事。（资讯）

大象国际版 蓝娅莉

编辑：李宏伟    责编：邓金萍     审核：毛丹,黄芸

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12月30日，重庆动物园熊猫馆，在一众猫粉的见证下，国宝莽灿灿（又名莽小五）现场签收了它的新年礼物——一辆实木材质的全新玩具车，不禁引来现场猫粉们感叹：长安五少又又又换新车啦！

“考虑到莽小五的成长需求，长安设计团队在设计之初，就将座驾加长加宽，座椅、方向盘位置符合‘熊体工学’，空间更大、驾乘更舒适，可以让小五尽情玩耍，也能带着妈妈莽仔一起去兜风，该车作为新年礼物‘包邮’至重庆动物园熊猫馆。”活动现场，长安启源品牌总监李国梁就莽灿灿的新车向大家介绍道。

李国梁强调，造车方面，长安启源是专业的，莽灿灿的新座驾采用纯实木，由手工打造，大灯/尾灯部分、后视镜、轮毂等细节，使用植物染色进行黑化处理，安全环保。整车看起来更加时尚大气，和“长安五少”更搭。车牌号“CA0706”更是为了纪念莽小五的生日，期待新的一年，小五能与新车一起享受更多快乐时光。

“圆圆润润的，这辆车好可爱，尤其是黑化处理，和小五太搭了！我也想要一辆。”来自天津的资深猫粉糖小姐惊讶地说道。她告诉记者，小五要换新车，前不久粉丝圈传开了，为了亲眼看见小五的新车，昨晚在动物园蹲到11点多还舍不得回家，“今天在现场看到啦，这设计真的太惊艳了。”

记者在现场看到，新车增加了大量曲面设计，圆润的造型大幅提升安全性，而且整车选用健康环保的实木材质。别看只是一台玩具车，却处处彰显出设计师的匠心独运。据官方信息显示，为了给小五送上这份称心的新年礼物，从绘制手稿，到建模、下料，再到组装完成，长安启源的员工们全程参与，其上心程度不亚于他们打造新车时候的专注。

现场除了小五玩得开心，车主粉丝也积极参与互动游戏赢小五限定周边，还有首届长安五少后援团见面会，一起回忆名场面，分享彼此的入坑瞬间，现场欢乐不停歇、感动不断，长安启源实力宠粉宠国宝，陪大家一同迎新年。

长安启源坚持“爱行天下”的公益理念，关爱国宝大熊猫健康成长。早在5月，长安启源与莽灿灿正式开启“源”分，终生认养了它，并为它送上了儿童节礼物——一辆大玩具车；7月，莽灿灿一周岁生日之际，长安启源宣布加入“重庆青少年大熊猫守护计划”，携手莽灿灿一同为关爱国宝、保护大自然做出贡献；12月，更是携手市局交巡警，莽灿灿成为“重庆122全国交通安全日”宣传大使，和长安启源一起宣传交通安全。未来，长安启源还将携手莽灿灿，和用户、粉丝一起，在公益事业这条道路上做出贡献。

拿到新车的莽小五，经过对车辆的一番“验收”熟悉，便迫不及待地开始把玩起来，对这辆卡通风格的玩具车似乎很满意，不仅车内车外“看”了个遍，还开心地坐进车内当场“试驾”，毛茸茸的熊掌娴熟地转动着方向盘，躺在引擎盖上开心得直“打滚”。熊车互动的快乐场景，感染了在场所有粉丝，大家忍不住感叹：长安五少这车技可是越来越长进，俨然一名“老司机”，而且还是身体力行遵守交通规则的“莽警官”。

在新年之际为小五送上这份大礼，长安启源既是为了表达关爱国宝、关注生态平衡的公益理念，也是想为即将上市的新车热身造势，并以此展示中国智造不断进阶、持续进化的意愿与能力。自2023年8月27日品牌发布以来，长安启源积极布局智能网联新能源领域，至今已推出A、Q、E三大产品系列，涵盖了增程、纯电、插混产品，分别针对不同细分市场，满足不同消费者的出行需求。数据显示，今年前11个月，长安启源累计交付131,432辆，启源速度还在不断刷新。 

以这次座驾焕新为契机，小五这位品牌大使将和长安启源大家庭一道持续将品牌与用户更紧密地联系在一起，用实际行动支持用户热爱，以满腔热情满足用户需求，在定义“宠粉”新标杆的同时，也让“向美好跃迁”的品牌主张更加深入人心。（资讯）

大象国际版 何保

编辑：郑伟    责编：吴键     审核：毛丹

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日前，天眼查司法案件信息显示，宁德时代（300750.SZ）新增一条开庭公告，被告方为中创新航（3931.HK）、小鹏汽车（9868.HK）旗下泉州智鹏汽车销售服务有限公司，案由为侵害实用新型专利权纠纷，该案将于1月24日在福建省泉州市中级人民法院开庭审理。

值得注意的是，此前宁德时代已经多次向中创新航发起诉讼，最近的一次发生在今年年初。 

今年1月3日晚间，中创新航发布公告称，公司近日收到原告宁德时代针对中创新航及杭州鹏行汽车销售服务有限公司就二次电池的顶盖组件和二次电池ZL202210514746.9号发明专利（以下简称“涉诉专利”）提出知识产权侵权索赔，索赔经济损失9000万元，以及维权费用100万元。 

根据中创新航发布的公告，原告宁德时代主张中创新航立即停止实施侵害宁德时代涉诉专利权的行为，包括停止制造、销售和许诺销售侵害涉诉专利权的产品，并赔偿宁德时代经济损失和自涉诉专利申请公布之日至授权专利权之日期间的各项费用，共计9100万元。 

图片来源：每日经济新闻 资料图

对此，中创新航方面表示，涉诉专利属于电池顶盖结构，公司基于该类型号电池顶盖结构拥有完全自主知识产权布局，不存在侵权行为。公司还透露，目前公司已向国家知识产权局提交了针对涉诉专利的专利权无效宣告请求，本次诉讼预计不会对公司当前及未来的生产经营产生重大不利影响。

公开资料显示，中创新航与宁德时代的纠纷由来已久，双方曾多次对簿公堂。据《每日经济新闻》记者梳理，自2021年起，宁德时代已多次向中创新航发起诉讼，累计索赔额度超过亿元。2024年10月，中创新航进行反击，就宁德时代及其他公司侵犯公司专利权的行为，分别向湖北省高级人民法院、江苏省高级人民法院共提起4起诉讼，诉讼金额合计人民币10.07亿元。 

根据市场研究机构SNE Research发布的全球动力电池最新统计数据，2024年1~11月，全球动力电池装车总量约785.6GWh，同比增长26.4%。全球动力电池装机量TOP10公司中，六家中国电池公司装车量均超2023年全年。其中，宁德时代装机量289.3GWh，同比增长28.6%，市场份额36.8%，稳居榜首。比亚迪装机量134.4GWh，同比增长35.9%，市场份额17.1%，位居第二。中创新航装机量36.3GWh，同比增长22.2%，市场份额4.6%，排名第三。

实际上，两家动力电池行业巨头的专利纠纷不断升级，也反映了新能源汽车“价格战”背景下，锂电行业竞争加剧的现象。

公开信息显示，从2021年开始，中创新航已成功从宁德时代手中“抢”走了广汽埃安和小鹏汽车等大客户。自2023年至今，宁德时代配套了3568款车型，中创新航配套了367款车型。尽管双方市场份额仍存在较大差距，但随着中创新航的快速崛起，这一差距正在逐步缩小。

业内专家分析认为，宁德时代的诉讼策略可能是为了通过法律手段遏制竞争对手的发展，保护自己的市场地位。毕竟，在全球新能源汽车市场快速增长的大背景下，任何一家企业都不愿意看到自己的技术优势被削弱。

随着新能源汽车市场竞争持续升级，作为关键零部件的动力电池行业波动将备受关注。东莞证券在研报中指出，针对汽车的以旧换新补贴政策延续，终端新能源汽车需求预期持续向好，动力电池需求保持较高预期。中期而言，随着产能扩张放缓，落后产能持续出清，供需结构逐步改善，产业链盈利有望向上修复。

原标题：因“专利权纠纷”，宁德时代起诉中创新航、小鹏汽车

编辑：郑伟    责编：吴键     审核：赵蕾

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2025年1月14日，郑州市住宅与房地产业协会发布《关于2025年“春节、元宵”双节期间大力开展商品房促销活动的倡议书》。

其中倡议：合理制定“双节”楼盘销售优惠措施。推出“双节”特惠房源，举行购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位（或打折优惠）、代缴契税、代缴物业维修基金等促销活动。积极参加各类促销活动。请各房地产开发企业积极参加各区县（市）“双节”期间举办的促销活动，如优质楼盘展销会、品质楼盘观摩品鉴会、商品房团购会、房票安置选房会及“双节”返乡人员购房专题推介会等，宣传项目、提高销售。（资讯）

原标题：郑州房协倡议房企制定“双节”楼盘销售优惠措施

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：王广江

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近日，领克Z20集体交付暨领克纯电区域品鉴会-重庆站在曼庚公馆成功举办。定位“智趣驾享纯电SUV”的领克Z20融合了前沿科技与极致美学，不仅彰显了领克品牌在新能源领域的深厚底蕴和强大实力，更标志着领克向“全球新能源高端品牌”的目标迈出了坚实的一步，它的到来，无疑为纯电SUV市场注入了新的活力。

外观设计上，领克Z20沿用了领克第二代设计语言THE NEXT DAY，首创的尾翼式尾灯辨识度极高；隐藏式水切、无框车门、无边框外后视镜等别样设计博得现场观众一致好评。来到车内，15.4英寸2.5K高清大屏、13.8英寸W-HUD抬头智显和10.2英寸液晶仪表屏的“三屏组合”彰显出十足科技范儿，其配备的哈曼卡顿14扬音响系统拥有7.1声道和环绕声处理技术，搭配上浪潮氛围灯，营造出同级少有的豪华氛围。

领克汽车事业二部川渝战区重庆区域经理吕强先生表示：在“美观与功能并存，时髦与实用兼得”的美学设计下，领克Z20创造了多项越级的产品力；以其独特的外观设计、宽敞的座舱空间与豪华的内饰设计、强劲的性能操控、卓越的安全性能以及领先的智能配置等优势，成为了市场上瞩目的车型。

动力也是领克一大卖点，其采用后置后驱布局，最大功率250kW，最大扭矩373N·m，零百加速仅需5.3秒。除了强劲的动力，领克Z20配备61.47kWh能量电池，续航达530km，足以满足日常通勤需求。值得一提的是，领克Z20充电15分钟即可实现电量从10%到80%的快速补充，续航增加370多公里，在续航和充电效率上表现出色。

“拥有这样一台纯电车，周末去近郊跑个山，露个营，轻松惬意，城市日常高效率通勤更是毫无压力。”领克汽车Z20产品经理钟黎黎女士在现场全方位讲解这款智趣驾享纯电SUV的亮点，也为喜欢领克Z20的车迷们准备了更多的购车权益和试驾礼遇。

伴随着重庆领克Z20首批车主的成功交付，现场气氛逐渐进入高潮。车主们纷纷表示对领克Z20期待已久，并对其出色的性能和独特的设计竖起大拇指，并且期待着与领克Z20一起，开启更加智能、舒适和个性化的出行生活。（资讯）

大象国际版 李子恒

编辑：何保    责编：吴键     审核：毛丹

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2025年伊始，又到了一年一度业绩和成果盘点的时间。金融央企——中诚信托深耕房地产业20多年，一直秉承“稳中求进”的发展思路，将安全、稳定放在企业运营的重要位置。同时，它凭借“集中平台管理、全周期开发”的独特运营模式，以及国有金融机构超强的风险管控力，将地产业务遍及全国20城，在全国打造了200余座精品人居项目。

自进入重庆市场以来，中诚·信托已完成2次盛大交付。最近的一次是2024年12月30日，其旗下项目中诚·两江印迎来了二期洋房的交付，其中部分批次提前了3个月交付，这是中诚·两江印兑现承诺的又一实践。

项目实景

项目的建筑立面采用极具时尚气质的弧形线条搭配镜面感玻璃，非常有高级感。步入小区，罗汉松、乌桕、蓝花楹等树种共同构成了品质园林景观。

项目实景

2024年，中诚·两江印项目还打造了区域内首个“透明式工地”，营销中心全天展示工程直播，让客户直观感受项目建设实况。

而如今，在房地产发展的新时期，中诚·两江印还专注社群活动服务，将好服务融于业主生活日常，创建更有温度的大型社区。社区有大型的业主聚会，如新春火锅家宴、“扯馆儿”专场中秋晚会；有小型的节假日活动，如端午节包粽子、情人节花艺活动等；还有以绘画、围棋教学和研学为主的亲子活动。每一场活动都充满了不同的意义，也饱含着中诚·两江印要为业主做好服务的初心。

社群活动现场

此外，作为国有金融机构，中诚信托始终注重回报社会，并连续多年通过公益捐赠、慈善信托等多种形式，支持各类公益事业。

重阳节慰问活动

比如2024年的重阳节，在北碚区施家梁镇政府的带领下，中诚·两江印项目公司开展敬老慰问活动，为辖区内老人送上生活物品及节日问候，将爱与温暖传递到他们的心中。

目前，中诚·两江印项目在售的建筑面积约91~99平方米的二批次洋房，已进入准现房销售阶段。据悉，其后期住宅地块也已进入前期产品研发阶段，预计在2025年下半年推出全新人居作品。（资讯）

原标题：2025年，看这家金融央企在重庆楼市的“兑现”

编辑：李宏伟    责编：邓金萍     审核：毛丹,黄芸

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嘹亮歌声响江畔，向上雄心传四方！近日，“一路同行 岁月长安”主题音乐会正式在重庆大剧院奏响，现场精彩的演奏收获一致好评，《贝多芬命运交响曲》震撼着每一位观众，《射雕英雄传》引发大家强烈共鸣，压轴出场的《长安之歌》则是将演出氛围推向最高潮，激励着几代人砥砺前行的磅礴气势博得现场掌声雷鸣。

《长安之歌》的由来需追溯到上世纪三十年代，由郭沫若作词、贺绿汀作曲，至今已经传唱九十余年，是我国最早的较有影响的企业歌曲。其歌词慷慨激昂，旋律铿锵有力，“战以止战，兵以弭兵，正义的剑是为保卫和平！”在嘉陵江畔上空回荡，激励着全厂职工同仇敌忾，奋发猛进，它不仅代表了长安员工的精神堡垒，更是对民族气节的生动写照。如今，在长安汽车坚定向世界一流汽车品牌迈进的步伐中，这首歌又绽放出不同的时代内涵，“迎头赶上，尽我智能，工作是不断的竞争！”是对全力以赴的最好诠释，鼓舞着所有长安人奋发图强。

作为中国四大汽车集团阵营企业之一的长安汽车，同样拥有十分悠久的历史，其前身为上海洋炮局，由李鸿章于1862年创建，是中国第一个运用机器设备进行生产的企业，开启了中国近代工业的先河。历经百年变迁，长安汽车于1984年11月正式生产出中国第一批小型汽车，那时企业没有任何先天优势，全凭敢于拼搏的精气神不断突破。随后四十年间，长安汽车在造车路上大步流星，推进战略转型向实、产品结构向优、长安品牌向上，所取得的成绩有目共睹。截至目前，长安汽车在全球有14个生产基地，33个整车、发动机及变速器工厂，长安品牌产销已累计突破2700万辆，无疑是中国汽车工业发展的中坚力量。

纵观当下汽车大势，“新能源”与“智能化”是公认的两大风向标，长安汽车以超前视野和敏锐洞察力把握住行业风口，持续聚焦新质竞争力，在技术领域不断创新，于近年来陆续推出长安深蓝、长安启源、阿维塔三大智能电动品牌，卓越品质令其在市场中口碑载道。据数据统计，长安汽车拥有16个技术研究和产品开发中心、17家科技公司、180个实验室，掌握自然交互、高阶智驾、三电研测等2251项关重技术，平均每天申请16件专利，2023年专利公开量行业第一，其中，智能化技术、智能座舱细分领域的专利公开量均位居行业榜首，研发实力常年稳坐业内头把交椅。不可否认，长安汽车正如歌中唱到的那样，在新时代数智赛道上“猛进！猛进！”

值得一提的是，就在前不久，长安汽车全球科学与艺术中心现场推进暨飞行汽车合作签约仪式在重庆举行。长安汽车与亿航智能将携手开发方兴未艾的低空经济蓝海市场，双方依托各自专业领域优势，互助协作、资源共享，使长安在“新汽车、飞行汽车、人形机器人、新生态”的前瞻领域布局更完善、更系统。对长安汽车而言，低空出行的战略性布局仍然是一场围绕数智技术不断突破与创新的科技进步，也是承载“智能低碳出行科技公司”转型的重要支撑。

“猛进”的不仅是技术创新，还有出海之路。新能源汽车的兴起让中国汽车出口迎来了“量变”到“质变”的过程，国内众多车企高举出海大旗，长安汽车正是其中佼佼者——去年4月，长安汽车正式发布全球化战略“海纳百川”计划，开启了长安汽车走向世界的新篇章；同年在泰国建厂、在墨西哥发布墨西哥战略与皮卡品牌、在曼谷举办了长安品牌东南亚发布会；今年，深蓝品牌已在拉丁美洲开启预售，长安汽车品牌中东非洲发布会也于利雅得如期举行，清晰勾勒出长安汽车的出海宏图。

蓝图之下，成绩喜人。长安汽车2023年自主品牌海外销量超23万辆，创下历史新高，长安汽车在沙特市场的表现尤为傲人，其长期位列中国品牌销量第一，在中东非累计销量已经突破40万辆。今年增幅更是突飞猛进，前七个月销量便已达到22.8万辆，同比大增67.6%，再破纪录已是板上钉钉。根据长安汽车发布的海外战略，到2030年，长安汽车海外市场将实现“四个一”的发展目标，即海外市场投资突破100亿美元，海外市场年销量突破120万辆，海外业务从业人员突破10000人，助力长安汽车书写全球化出海新格局。

聚焦长安汽车产销表现，今年1-11月销量累计已达243.3万辆‌，同比增长4.9％，整体势头持续向好，其中自主品牌销量达202.76万辆，高达83.3%的市场占比便是对长安汽车科技向上的最好印证。长安汽车董事长朱华荣曾说过：“做世界级的中国品牌。”毫无疑问，凭借四十年造车经验与领先科技成果，长安汽车正在加速迈进这一远大目标，我们也有理由相信，长安汽车会在不久的将来，引领中国品牌走向世界舞台正中央！（资讯）

大象国际版 李子恒

编辑：郑伟    责编：石勇     审核：毛丹

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城市更新关乎城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作，提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。

因安全隐患多、居住环境差，居民改造意愿迫切，城中村改造成为城市更新的重要内容。住房城乡建设部、财政部2024年联合印发通知提出，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。

2024年，城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个。2025年，为持续用力推动房地产市场止跌回稳，住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为，有力有序有效推进城中村改造，长远看可为城市增进民生福祉、实现经济发展、维护社会安全打下牢固基础；在当下，也可直接起到稳定居民预期、激发消费潜力、填补投资缺口的多重作用。数据显示，仅在35个大城市，需要改造的城中村就有170万套。本次城中村改造政策支持范围扩大后，有望带动更大需求。

国海证券首席经济学家夏磊说，以新增实施100万套城中村改造和危旧房改造估计，货币化安置将拉动2亿平方米商品房去化。合理调整城中村区域土地规划条件后，也能更好地适应市场需求，拉动原址建设约5000亿元的建安投资。

城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，需要大量资金投入。住房城乡建设部相关司局负责人介绍，符合条件的城中村改造项目均可获得政策支持，包括纳入地方政府专项债券支持范围，由开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等，确保项目顺利推进。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，这次通知要求各地严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等，确保项目条件成熟再启动实施，避免新增地方政府债务风险，确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益。

住房城乡建设部相关司局负责人表示，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，稳妥推进城中村改造货币化安置。这能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让居民尽早住上新房。（资讯）

原标题：今年将加力实施城中村和危旧房改造

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：罗军

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2025年1月14日，上海市区域高质量发展领导小组办公室发布《“上海市深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划的实施方案”任务分工方案》（以下简称《方案》）。

其中，在完善多元化住房保障和供应体系方面，《方案》提出，优化“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，不断满足农业转移人口住房需求。鼓励通过收购、转化用途、盘活闲置存量等方式，加大保障性租赁住房建设筹措供应力度。加快发展新时代城市建设者管理者之家，面向从事城市建设、运行和生活服务保障行业的农业转移人口等群体，五年建设筹措新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上。不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，更好满足刚性住房需求和多样化改善性住房需求。探索推动灵活就业人员参加住房公积金制度。

在建设品质宜居城市方面，《方案》明确全面推进城市更新，到2025年底，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造；到2026年底，全面启动城中村整体改造项目；到2027年底，全面完成小梁薄板房屋改造工作。持续推进农民相对集中居住工作，实现“十四五”期间农民相对集中居住签约项目的建设和交付。打造全龄友好城市，推动完整社区建设，以“一老一小”人群需求为重点，实施社区嵌入式服务设施建设工程，落实推动银发经济高质量发展若干政策举措，推进儿童友好城市建设市域全覆盖，持续推动儿童友好先行实践区和特色实践点建设。

此外，《方案》提出优化户籍和居住证政策。完善居住证积分制度，结合经济社会发展需要动态调整积分指标，对居住证持证人在新城、南北转型地区、崇明世界级生态岛等重点区域工作并居住的，给予居住证积分专项加分。赋予重点区域管理机构人才引进重点机构推荐权，推荐额度向重点区域倾斜。同时，支持重点区域制定紧缺急需技能人才职业目录；研究优化在沪稳定居住的城市运行保障服务人员的落户政策。（资讯）

原标题：上海：完善多元化住房保障和供应体系

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：王广江

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2024年是房地产市场“政策大年”，也是历经3年左右调整后开始止跌企稳的一年。多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，合力打出了一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策，政策效果正在不断显现。预计2025年，有关部门将继续落实已有政策或出台增量政策，支持楼市平稳健康发展，房地产市场持续止跌企稳可期。

2024年第四季度商品房销量回升的变化来之不易，充分表明了政策的有力有效。住建部网签数据显示，2024年10月至12月，全国新建商品房销售面积连续3个月同比、环比双增长。全年重点百城新房房价同比上涨2.68%；二手房房价同比下跌7.26%，但四季度二手房房价环比跌幅逐月收窄。一线城市企稳更加明显。2024年12月，4个一线城市新房成交量同比增长35%、环比增长1%，其中深圳新房成交面积同比增长189%，北京和广州成交面积同比、环比齐增。拿地金额前10位的房企中，有9家在一、二线城市投资的占比超过95%。从国家统计局监测的40个重点城市销售情况看，2024年12月当月新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长0.3%、4.1%。

房价逐步回稳，房地产市场正发生积极变化。随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供求关系改善，房价有所回稳。2024年12月，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，有9个城市的二手住宅销售价格环比上涨。其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，这是2023年6月以来的首次上涨；二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续3个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续4个月环比降幅都在收窄。各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。

当前，房地产市场预期持续改善，房地产相关领域如建筑业、装饰装修、家具建材、建筑及装潢材料也实现了经营改善或销售增长。2025年，房地产市场要继续实现止跌回稳，关键在于政策要不折不扣地落地实施，给居民带来利好。要继续加大政策落实力度，财政、税收、金融、土地和住建部门将协同配合，进一步加强政策合力，发挥综合效应，巩固向好势头，促进市场止跌回稳。

2025年，各地将继续大力支持购房需求，把各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求；有效发挥住房公积金支持作用；加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套住房的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

2025年，各地将着力改善供给。商品房建设将严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房将加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

2025年，好房子建设将加快推进。未来，住宅建设标准将进一步提高，支持住房品质提升的制度体系将加快构建，预计大型房企将打造一批好房子样板，保障房将努力率先建成好房子，老旧住宅更新改造将使老房子变成好房子。好房子应有好服务，物业服务质量也将得到提升。

2025年，房地产发展新模式将加快构建。将加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。将推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。将有力有序推行现房销售，加快建立房屋全生命周期安全管理制度。

总体来看，近期房地产市场积极变化增多，市场信心逐步提振，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚性和改善性住房需求还有潜力，更多好房子需求还会增加，房地产市场发展新模式将逐步构建，这都有助于房地产市场平稳健康发展。（资讯）

原标题：房地产市场供求关系正在改善

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